Maison Pornic 4 pièce(s) 85.44 m2 LA JOSELIERE - VUE MER 1/13
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PORNIC - LA JOSELIERE - A 170 M DE LA PLAGE, vue mer pour cette MAISON A VENDRE comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur terrasse avec vue mer, un dégagement, un bureau, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un solarium (belle vue mer), salle d'eau avec wc. Garage avec mezzanine. SPA sous préau. Le tout sur terrain clos et arboré de 433 m². Le bien bénéficie d'un accès à la piscine et terrain de tennis de la copropriété voisine. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    pornic
  • Secteur
    LA JOSELIERE
  • Situation
    A 170 M DE LA PLAGE DE LA JOSELIERE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    0.17 Km
  • Distance Train
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Taxe Foncière
    926 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    85.44 m2
  • Surface séjour
    34.35 m2
  • Surface terrain
    433 m2
  • Surface terrasse
    6.25 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Informations complémentaires
    Accès à Piscine + terrain de tennis
    (ASL / APROGIM)

Mandat

  • N° Mandat
    2003

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Birochère - Joselière - Le Plessis Maîs

  • Densité de population :
    542 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    52 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 297 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1090 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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