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LA PLAINE SUR MER - PORT GIRAUD, Maison à VENDRE, à 2 pas du bord de mer, situation exceptionnelle pour cette maison des années 30 comprenant en rez-de chaussée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un salon, 4 chambres à l'étage avec chacune un point d'eau et 2 avec belle vue mer. Garage et dependance. Le tout sur un terrain de de 625m². Prévoir travaux. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA PLAINE SUR MER
  • Secteur
    PORT GIRAUD
  • Situation
    A moins de 50 m de la plage
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Cuve enterrée
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    20.51 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1924

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    12/09/2019
  • Date Diagnostic Elect
    12/09/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Plaine-sur-Mer

  • Densité de population :
    246 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 058 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    2030 hab/médecin

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