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A VENDRE à THARON PLAGE, à 300 m environ des commerces, maison d'habitation de plain-pied, en parfait état comprenant un séjour cuisine, un salon ou chambre, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, une grande lingerie / cuisine d'été , une vaste terrasse en bois, un atelier bois (15 m²), un garage de 33 m². Terrain clos de 718 m². Terrain piscinable. Vous irez à la plage et faire vos courses à pieds en 5 mn. La situation de cette maison est parfaite. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Secteur
    THARON PLAGE CENTRE
  • Situation
    600 m plage
    300 m commerces environ
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Prestations / charges
    Conso élec à l'année 1900 €
  • Taxe Foncière
    557 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    78.16 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    718 m2
  • Surface terrasse
    42 m2
  • Surface Garage
    33 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2027

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Saint-Michel-Chef-Chef

  • Densité de population :
    184 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 642 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    1160 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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