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Maison au calme en parfait état, en impasse et proche de la mer. 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur le séjour, 2 WC, une salle de bains, garage avec porte électrique sectionnelle. Patio, jardin, place de parking, Terrain facile d'entretien de 292 m². GUEFFIER IMMOBILIER - LA BERNERIE EN RETZ
** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% FAI à la charge de l'acquéreur
LUCAS Frédéric
LUCAS Frédéric
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    PORT ROYAL
  • Situation
    1.2 km commerces
    250 m plage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    0.14 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Taxe Foncière
    1048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    91.18 m2
  • Surface séjour
    27.61 m2
  • Surface terrain
    291 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1951

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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