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A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ, A 400 m de la mer, Maison d'habitation 2/3 chambres, entrée, séjour, cuisine ouvrant sur une véranda et le jardin. WC, Salle d'eau, cabine de douche, cave garage, jardin avec puits. Terrain clos de 582 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LUCAS Frédéric
LUCAS Frédéric
Vivre Ici - La Bernerie
Vivre Ici - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    LA SENNETIERE
  • Situation
    400 m bord de mer
    1.3 km commerces
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Distance Train
    1.8 km
  • Accès Ecole
    1.5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    694 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface Cave
    14.29 m2
  • Surface Garage
    24.45 m2
  • Surface Véranda
    6.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1931
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Citerne en pleine propriété
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2225

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    05/07/2022
  • Date Diagnostic Elect
    05/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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