A vendre Appartement Saint brevin l ocean 113 m² | VIVRE ICI - Pornic

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Appartement Saint Brevin L'Océan - FACE MER - 6 pièce(s) 113 m2 - Grandes terrasses 1/6

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Appartement Saint Brevin L'Océan - FACE MER - 6 pièce(s) 113 m2 - Grandes terrasses 6/6

ST BREVIN L'OCEAN, FACE MER à 2 pas de la plage et au pied des commerces, emplacement idéal pour cet appartement T6 d'environ 113 m² habitables comprenant une entrée, un beau salon séjour sud ouest + cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse sud-ouest de 21 m² + grande terrasse 80 m2 sud. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement . (logement à consommation énergétique excessive). EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT BREVIN L OCEAN
Secteur
ST BREVIN L'OCEAN
Situation
FACE A LA MER
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Vue
MER
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.05 Km
Distance Train
15.7 km
Accès Gare
18 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
106 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrasse
86 m2
Surface Cave
11 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
2193

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
11/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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