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PORNIC - CENTRE, à 2 pas du vieux port et de la gare, au calme, dans copropriété de standing. APPARTEMENT à VENDRE, d'environ 100 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur jardinet privatif exposé ouest. 2 chambres + bureau, une salle de bains , une salle d'eau et 2 wc. Nombreux rangements. 3 caves dont 2 très grandes (23 et 25 m²), un garage fermé. Bien rare. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Situation
    A 2 pas de la gare et du vieux port
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Date Estimation
    03/10/2019
  • Taxe Foncière
    1287 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    1443 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    99.7 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrasse
    3.92 m2
  • Surface Jardin privatif
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1927

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    20/06/2017
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23.8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines

  • Densité de population :
    1 742 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    50 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 365 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    430 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 1443€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante