SAINT BREVIN LES PINS - A 450 m des commerces, FACE MER.
APPARTEMENT T4 à VENDRE, 2ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse VUE MER, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A L'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 2 chambres.
GARAGE et place de parking extérieure. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** €435 700.00honoraires inclus | €415 000.00hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Secteur
CENTRE
Situation
FACE MER
Vue Mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
9.5 km
Accès Gare
14 min
Aspects financiers
Prix
435700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
116.58 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
79.51 m2
Surface loi Carrez
79.51 m2
Surface séjour
29.79 m2
Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
27.5 m2
Surface Garage
14.5 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1998
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Autres
Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Mandat
N° Mandat
2220
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Date Diagnostic Gaz
11/05/2022
Date Diagnostic Elect
11/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Centres d'intérêts
Prendre contact avec l'agence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1400€. Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante