Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2

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Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2 8/8

SAINT BREVIN LES PINS - A 450 m des commerces, FACE MER.
APPARTEMENT T4 à VENDRE, 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse VUE MER, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A L'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 2 chambres.
GARAGE et place de parking extérieure. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 435 700 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PUTTEMAN Christelle

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Secteur
CENTRE
Situation
FACE MER
Vue Mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
9.5 km
Accès Gare
14 min

Aspects financiers

Prix
435700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
116.58 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.51 m2
Surface loi Carrez
79.51 m2
Surface séjour
29.79 m2
Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
27.5 m2
Surface Garage
14.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
2220

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Date Diagnostic Gaz
11/05/2022
Date Diagnostic Elect
11/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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