Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2 1/7
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Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2 7/7
SAINT BREVIN LES PINS - A 450 m des commerces, FACE MER.
APPARTEMENT T4 à VENDRE, 2ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse VUE MER, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A L'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 2 chambres.
GARAGE et place de parking extérieure. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** €435 700 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Secteur
    CENTRE
  • Situation
    FACE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    9.5 km
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    435700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116.58 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.51 m2
  • Surface loi Carrez
    79.51 m2
  • Surface séjour
    29.79 m2
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    27.5 m2
  • Surface Garage
    14.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2220

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    11/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    11/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante