Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2 1/7
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SAINT BREVIN LES PINS - A 450 m des commerces, FACE MER.
APPARTEMENT T4 à VENDRE, 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse VUE MER, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A L'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 2 chambres.
GARAGE et place de parking extérieure. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** €435 700.00 honoraires inclus | €415 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Secteur
    CENTRE
  • Situation
    FACE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    9.5 km
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    435700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.51 m2
  • Surface loi Carrez
    79.51 m2
  • Surface séjour
    29.79 m2
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    27.5 m2
  • Surface Garage
    14.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2220

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    11/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    11/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante