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PORNIC - CENTRE, très proche gare, commerces, plage et vieux port, idéalement situé, dans résidence sécurisé, APPARTEMENT à VENDRE de type 3 bis d'environ 87 m², en duplex comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon donnant sur terrasse sud, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et wc, placard. A l'étage, 2 chambres dont une avec wc et salle d'eau privatifs. Une cave et une place de parking. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    GARE - LA BIROCHERE
  • Situation
    100 M du Vieux Port - face Gare
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Distance Train
    0.05 km
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU COMPRISE DANS LES CHARGES
  • Date Estimation
    08/04/2019
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    86.47 m2
  • Surface loi Carrez
    86.47 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1981

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gourmalon

  • Densité de population :
    1 170 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    54 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 177 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    16 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    260 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante