Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 72 m2 1/12
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SAINT BREVIN LES PINS - A 450 m des commerces, FACE MER, APPARTEMENT T3 à VENDRE de 72 m² en duplex , 2ème étage avec ascenseur. Il se compose au RDC d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse face mer, coin cuisine aménagée et équipée avec petite terrasse face mer. Coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grande mezzanine pouvant servir de chambre. GARAGE et place de parking extérieure. EXCLUSIVITE - GUEFFIER IMMOBILIER-VIVRE ICI PORNIC.
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Secteur
    CENTRE
  • Situation
    FACE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Charges copropriété
    88.5 EUR / mois
  • Date Estimation
    31/03/2021

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1062 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    7.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2153

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    13/12/2021
  • Date Diagnostic Elect
    13/12/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€ au 01/01/2021

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1062€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante