Appartement FACE MER Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 62.85 m2 1/13
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Appartement FACE MER Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 62.85 m2 13/13
SAINT BREVIN L 'OCEAN, face mer, dans une résidence avec accès direct à la plage, 3ème étage avec ascenseur, appartement spacieux avec 2 chambres, séjour , cuisine aménagée et équipée indépendante, salle 'eau, wc.
Un grand balcon face à l'océan. un 2 ème balcon face à la forêt.
une cabine de plage. Une place de parking privative dans la résidence. Vue mer exceptionnelle. Extrêmement rare à la vente. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER.
** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Situation
    face mer - plage 150 m
    3 km commerces
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix
    192600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Commentaire Chauffage
    ancien
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Surfaces

  • Surface
    62.85 m2
  • Surface loi Carrez
    62.85 m2
  • Surface séjour
    20.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2.6 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2005

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    15/07/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Le Menhir - Les Bouillons - L'Ermitage

  • Densité de population :
    390 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    853 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    2130 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1050€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante