Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 1/7
Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 2/7
Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 3/7
Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 4/7
Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 5/7
Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 6/7
Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 7/7
A VENDRE EN EXCLUSIVITE à LA BERNERIE EN RETZ. En résidence avec PISCINE, à deux pas de la PLAGE et quelques minutes à pied des COMMERCES et de la GARE. Au deuxième étage, appartement d'environ 27 m² bénéficiant d'une large VUE MER de sa terrasse et de la chambre, composé d'un séjour ouvert sur TERRASSE, avec kitchenette aménagée et entièrement équipée, une chambre et un espace couchage, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : VUE MER et terrasse sud-ouest, appartement très bien entretenu et place de parking. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, GUEFFIER Immobilier.
** €160 500.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
VIVRE ICI - La Bernerie
VIVRE ICI - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Situation
    appartement 89
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Distance Train
    1.3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2416

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    30/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    30/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Bernerie | Raison sociale : SUCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Georges Clemenceau - 44760 LA BERNERIE | Siret : 417645561000 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante