Appartement Pornic Vieux Port 2 pièce(s) 28.36 m2

Appartement Pornic Vieux Port 2 pièce(s) 28.36 m2 3/6

Appartement Pornic Vieux Port 2 pièce(s) 28.36 m2 4/6

Appartement Pornic Vieux Port 2 pièce(s) 28.36 m2 5/6

Appartement Pornic Vieux Port 2 pièce(s) 28.36 m2 6/6

PORNIC - A 2 PAS DU VIEUX PORT et dans un secteur recherché, tout à pied, au 2ème étage d'une petite copropriété, APPARTEMENT à VENDRE de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie exposée sud avec coin kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard.
Idéal investisseur ou pied à terre.

GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC

** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FREZES Laurent

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNIC
Secteur
Vieux Port
Situation
A 2 pas du vieux port
Au coeur du centre ville
Exposition
Sud
Vue
Sur le vieux port
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
0.45 Km
Distance Train
0.45 km
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
132500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55.72 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
668.74 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.36 m2
Surface loi Carrez
27.45 m2
Surface séjour
11.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° Mandat
2346

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Date Diagnostic Amiante
24/04/2017
Date Diagnostic Plomb
24/04/2017
Date Diagnostic Elect
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
708 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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