Appartement Pornic Sainte- marie, Proche commerces 2 pièce(s) 47.57 m2

Exclusif

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PORNIC - SAINTE MARIE, très proche commerces, en rez-de chaussée avec belle terrasse Ouest, APARTEMENT à VENDRE de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant.
1 place de stationnement et un cabanon.
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC

** 259 700 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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FREZES Laurent

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNIC
Secteur
GOLF
Situation
A 400 m des commerces
Exposition
Ouest
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
1.6 Km
Distance Train
2.5 km
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
259700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
77 EUR / mois
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
923 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Assignation LAMOTTE en date du 22 mai 2015

Surfaces

Surface
47.57 m2
Surface séjour
24.29 m2
Surface terrasse
16.47 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
2312

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 923€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Pornic Sainte- Marie, Proche Commerces 2 Pièce(s) 47.57 M2