Appartement Pornic 2 pièce(s) 38.15 m2

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PORNIC - A 2 PAS DU VIEUX PORT, proche de toutes commodités, APPARTEMENT à VENDRE de type 2 calme et lumineux comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardinet privatif exposé ouest, chambre avec balcon, salle de bains et wc séparés.
Une cave et une place de stationnement, résidence avec double accès sécurisés .
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER

** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PUTTEMAN Christelle

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNIC
Secteur
CENTRE VILLE
Situation
A 2 pas du vieux port
Exposition
Ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.8 Km
Distance Train
0.4 km
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
233200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
1091 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
115
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.15 m2
Surface séjour
19 m2
Surface Cave
3 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
2344

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Date Diagnostic Amiante
04/08/2023
Date Diagnostic Elect
04/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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