Exclusif
Appartement Pornic 2 pièce(s) 45 m2 1/4
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PORNIC CENTRE - au calme et à 200 m des commerces, du vieux port et proche plage, APPARTEMENT à VENDRE de type 2 d'environ 45 m² dans résidence récente de standing avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Place de stationnement en sous-sol. Locataire en place EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER
** 214 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA BIROCHERE
  • Situation
    CENTRE
    200 m des commerces, 400 m de la gare, 400 m vieux port, 850 m de la plage
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.85 Km
  • Distance Train
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    525.92 EUR
  • Charges copropriété
    67.22 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    585 EUR
  • Date Estimation
    15/01/2020
  • Taxe Foncière
    551 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    806 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45.53 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2
  • Surface terrasse
    6.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1952

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 806€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante