Appartement THARON PLAGE 36.16 m2

Sous Compromis

A VENDRE à THARON PLAGE, appartement rénové, en très bon état, de plain-pied, situé à 200 m de la plage et des commerces comprenant une entrée-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse au sud de 20 m² environ. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE CENTRE
Situation
200 m plage et commerces
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois
Prestations / charges
840 € / AN
Taxe Foncière
294 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.16 m2
Surface loi Carrez
36.16 m2
Surface séjour
21.3 m2
Surface terrasse
20.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Mandat

N° Mandat
2322

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Date Diagnostic Elect
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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