Appartement renove
Appartement Pornic 1 pièce(s) 27.49 m2 1/8
Appartement Pornic 1 pièce(s) 27.49 m2 2/8
Appartement Pornic 1 pièce(s) 27.49 m2 3/8
Appartement Pornic 1 pièce(s) 27.49 m2 4/8
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Appartement Pornic 1 pièce(s) 27.49 m2 7/8
Appartement Pornic 1 pièce(s) 27.49 m2 8/8
PORNIC - COEUR DE VILLE HAUTE, tout à pied, au 1er étage d'une petite copropriété, côté jardin, à VENDRE appartement entièrement rénové en 2024 comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Une cave d'environ 5 m² .
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €192 600 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    VILLE HAUTE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    1.1 Km
  • Distance Train
    0.75 km

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    54.83 EUR / mois
  • Provision sur charges
    658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    658 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    32.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.49 m2
  • Surface séjour
    14.45 m2
  • Surface Cave
    5.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Informations complémentaires
    Volets battants PVC électriques
    Visio
    Fenêtre PVC triple vitrage
    Fenêtres oscillo-battantes
    VMC hygroréglables

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2567

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2025
  • Date Diagnostic Amiante
    28/07/2023
  • Date Diagnostic Plomb
    28/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 658€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante