Plein centre
Appartement Pornic 1 pièce(s) 21 m2 1/8
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Appartement Pornic 1 pièce(s) 21 m2 8/8
SOUS COMPROMIS - PORNIC - COEUR DE VILLE HAUTE, tout à pied, au 1er étage d'une petite copropriété, STUDIO à VENDRE comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** €97 500.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    VILLE HAUTE
  • Situation
    AUX PIEDS DES COMMERCES
    AU COEUR DU CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    97500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40.38 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    484.5 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    24.22 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface loi Carrez
    20.79 m2
  • Surface séjour
    15.39 m2
  • Surface Cave
    2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2406

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    23/01/2024
  • Date Diagnostic Plomb
    23/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    21/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    773 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 484.5€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante