Appartement Pornic 3 pièce(s) 66.20 m2

PRODUIT RARE - Dans une résidence neuve, très bel appartement type T3 situé au 2ème étage et composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard donnant sur deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Loggia. L'appartement est loué avec un garage.
Copro avec ascenseur, interphone, digicode... Proximité immédiate gare, centre, commerces. Loyer 850 € + charges 36 €. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de location 680 € dont 200 € d'état des lieux. Disponible début décembre. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI PORNIC 02.40.82.44.55 (accueil téléphonique de 9h00 à 12h30)

** Loyer 886 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 36 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 680 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 44210 PORNIC | Surface habitable: 66.2m²

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FORT Sabrina

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
centre ville, gare
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.24 km
Distance Mer
1 Km
Distance Train
0.2 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
36 EUR
Loyer charges comprises
886 EUR
Prestations / charges
charges de coprorpriété
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
66.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1001010
Disponibilité
01/12/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
398 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
538 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 398€ et 538€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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