Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 1/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 2/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 3/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 4/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 5/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 6/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 7/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 8/9
Maison Pornic 5 pièce(s) 102.20 m2 9/9
PORNIC - CENTRE, proche des commerces et écoles, MAISON à VENDRE, en copropriété, comprenant en rez-de-chaussée, entrée avec placard, wc, chambre, séjour traversant, cuisine indépendante.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains.
Un garage et un jardin privatif. Locataire en place.
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** €286 200 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Situation
    A 950 M du centre de Pornic
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1.4 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780.4 EUR
  • Charges copropriété
    96.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    810.4 EUR
  • Taxe Foncière
    1004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1156 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.2 m2
  • Surface séjour
    28.44 m2
  • Surface Jardin
    179 m2
  • Surface Garage
    14.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Informations complémentaires
    Atouts : Ravalement récent
    Proche commerces
    Garage + 1 stationnement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2497

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    05/09/2024
  • Date Diagnostic Plomb
    05/09/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    05/09/2024
  • Date Diagnostic Elect
    05/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1156€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante